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2019/2/2 1:20:41
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1月18日,记者来到郭老师装饰了一半的屋子。能够看到,厨房和洗手间已完结根本装饰,空中铺的瓷砖因歇工一年多已积满尘埃。(记者 李蓓 摄)
  1月18日,记者来到郭老师装饰了一半的屋子。能够看到,厨房和洗手间已完结根本装饰,空中铺的瓷砖因歇工一年多已积满尘埃。(记者 李蓓 摄)

  湘潭在线1月19日讯(记者 李蓓 夏冰)十分困难买了套新居,装饰到一半,被奉告装错了屋子。如许使人咋舌的事竟让湘潭市民郭老师碰上了。克日,他经过湘潭在线《民意在线》节目发帖反应此事。屋子怎样会弄错呢?谁该承当这个义务呢?记者对此睁开了考察。

  因楼下水管爆裂 “本相”浮出水面

  郭老师于2013年采办了湘潭下摄司半边街再恋康桥5栋的一套屋子,面积约98平方米,两室一厅。2014年8月,郭老师前往收房,社区物业湘潭龙腾物业处理有限公司的作业人员带其去看了5栋3单位2楼2号房,并将钥匙交给了他。

  拿到钥匙后,郭老师开端忙着装饰新居。2014年11月,郭老师接到社区物业的作业人员的德律风,说楼上的水管爆了,让他归去看看他家有无漏水。又过了几天,物业的作业人员再次打德律风给郭老师,但是这个德律风却让郭老师蒙了。本来物业在处置水管爆裂的进程中发觉,这套屋子并非郭老师的,而是别的一名业主的。

  起因:各类恰巧要素加之物业作业人员误导

  为什么不是本人的屋子,郭老师都没有发觉呢?郭老师注释,曾经装饰的屋子和他理论采办的屋子户型、面积彻底同样。理论采办的屋子是5栋3楼2单位2号,而物业带他看的是5栋2楼3单位2号,楼层和单位号搞反了。

  郭老师示意,其时二心中也存在疑虑:明显买的是3楼的屋子,怎样拿到钥匙的屋子在2楼。“其时收房的时分,物业的人说,底下的车库也算一层,以是给我的2楼的屋子适当因而3楼。”郭老师还说,其时物业公司的作业人员还注释,购房条约上标明的“030202”示意的是3单位、2楼、2号房。首次购房的郭老师没有甚么经历,听了物业作业人员的话,也就没有再猜忌了。

  1月18日,记者来到郭老师装饰了一半的屋子,水电都已装好,地板曾经铺了一半,厨房、洗手间也装饰得差未几了。郭老师说,这些装饰花了2万多。现在屋子的理论业首需要复原屋子,他到物业公司跑了十几趟都没找到人。

  状师:物业公司须在不对规模内承当抵偿义务

  湘潭龙腾物业处理有限公司原设在水印康桥社区的办公室曾经撤退,记者通过量方访问,德律风联络到该物业公司一名齐姓担任人。经记者调和,该担任人赞成与郭老师洽谈处理成绩。

  1月19日,郭老师向该担任人提出本人承当30%的义务、物业公司承当70%的义务的前提,被该担任人回绝。

  这笔不测的丧失终究该由谁来承担职责?湖南湘晋状师业务所状师戴静指出, 在这个案子中,户型、面积等存在许多恰巧要素。“若是业主在收房时对楼栋、单位等要素的判别没有过失的话,业主不需求承担职责。若是是物业公司的误导,招致业主收错了房,物业公司需求承担职责。关于业主装饰酿成的丧失,物业公司该当在其不对规模内承当抵偿义务。”戴静说。

  湘潭在线揭示广阔市民,购房时必定要慎重仔细。验房时须认真核查各个名目,须要时能够请有经历的人士帮助。

(职责编辑:徐永刚 UN006)
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